Piątek, grudzień 20, 2024
Ponieważ miasta takie jak Barcelona i Pompeje stoją przed podwójnym wyzwaniem czerpania korzyści z turystyki przy jednoczesnym łagodzeniu jej negatywnych skutków, wdrażanie zrównoważonych przepisów turystycznych staje się krytyczne. Przeludnienie, presja na infrastrukturę i degradacja środowiska to kluczowe problemy, zwłaszcza w obiektach dziedzictwa UNESCO i innych popularnych miejscach. Rozwiązanie tych problemów wymaga przemyślanej polityki, która zrównoważy jakość życia mieszkańców z zyskami ekonomicznymi z turystyki. Strategie takie jak limity wjazdu, systemy rezerwacji i przepisy dotyczące strefowania mogą pomóc w zarządzaniu liczbą odwiedzających przy jednoczesnym zachowaniu wrażliwych obszarów.
Pam Knudsen, starszy dyrektor ds. zgodności w Avalara MyLodgeTax, dzieli się ekskluzywnymi spostrzeżeniami z Travel And Tour World w zakresie zarządzania przepisami turystycznymi i krótkoterminowym wynajmem (STR). Podkreślając znaczenie zrównoważonej polityki, Knudsen podkreśliła wykorzystanie technologii, takiej jak AI, w celu wyegzekwowania zgodności z STR, usprawnienia procesów podatkowych i zapewnienia przejrzystości. Zajęła się błędnymi przekonaniami dotyczącymi STR, obalając przekonanie, że ich zakaz zwiększa dostępność mieszkań, jednocześnie opowiadając się za przemyślanymi regulacjami promującymi wzrost gospodarczy. Knudsen podkreśliła współpracę między gminami, mieszkańcami i przedsiębiorstwami w celu osiągnięcia zrównoważonej turystyki.
Jakie główne wyzwania stoją przed miastami takimi jak Barcelona i Pompeje w kontekście wdrażania przepisów dotyczących turystyki i w jaki sposób mogą sobie z nimi poradzić, nie odstraszając przy tym turystów?
Podczas gdy oba miasta czerpią duże korzyści z turystyki, presja na lokalną infrastrukturę, kulturę i środowisko często staje się niezrównoważona. Podczas wdrażania przepisów dotyczących turystyki, kluczowe wyzwania, z którymi mierzą się gminy, obejmują zrównoważenie jakości życia mieszkańców z potrzebami turystów, zarządzanie przeludnieniem, zwłaszcza w wyjątkowych miejscach, takich jak obiekty dziedzictwa UNESCO (np. Pompeje), oraz zapewnienie sprawiedliwego podziału korzyści ekonomicznych z turystyki.
Gminy mogą orędować i pomagać we wdrażaniu polityk regulujących liczbę odwiedzających, takich jak limity wstępu, systemy rezerwacji oraz opłaty lub zezwolenia na określone działania. Mogą również wspierać przepisy dotyczące strefowania i inne regulacje chroniące wrażliwe obszary.
W jaki sposób władze miejskie mogą zachować równowagę między ochroną jakości życia mieszkańców a utrzymaniem korzyści ekonomicznych, jakie turystyka przynosi lokalnym społecznościom?
Pierwszą rzeczą, o której należy pamiętać, jest to, że całkowite zakazy nie działają i często wyrządzają społeczności więcej szkody z ekonomicznego punktu widzenia niż przemyślane i dobrze opracowane przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego (STR). Znalezienie równowagi między ochroną całorocznych mieszkańców a utrzymaniem lokalnej gospodarki może być trudne, ale nie jest niemożliwe.
Gminy powinny dążyć do wdrożenia rozsądnych poziomów licencji, rejestracji, zezwoleń i innych poziomów zgodności dla STR, aby zapewnić, że lokalne władze wiedzą, które domy działają jako wynajem wakacyjny. Gminy powinny współpracować ze społecznością w celu opracowania innych przepisów, które utrzymają równowagę społeczności – w tym redukcję hałasu, parkowanie i inne zasady.
Na koniec, egzekwowanie jest niezwykle ważne i jest to krok, którego wiele gmin nie traktuje poważnie, ale powinny. Po pierwsze, jeśli nie egzekwujesz przepisów, które są on książki, nie ma żadnej zachęty do przestrzegania. Po drugie, dochód z podatku od zakwaterowania, który jest uzyskiwany dzięki inteligentnym, przemyślanym regulacjom, może być wykorzystany do finansowania projektów w obrębie społeczności w celu poprawy warunków życia mieszkańców przez cały rok. Gminy, które przeznaczają zasoby na egzekwowanie, pokazują, że traktują te środki poważnie.
Odkryj wszystko i każdą rzecz na temat podróżować, turystyka, targi na Świat podróży i wycieczek, w tym najświeższe wiadomości z podróży i tygodniowe aktualności podróżnicze dla handel turystyczny, linie lotnicze, rejs, szyny kolejowe, technologia, stowarzyszenie podróżnicze, DMC i wywiady wideo i promocyjnych filmy.
Jakie są przykłady miast, które skutecznie wdrożyły przepisy dotyczące zrównoważonej turystyki, i jakie wnioski mogą wyciągnąć inne miasta z ich podejścia?
San Antonio w Teksasie to przykład miasta, które niedawno zjednoczyło interesariuszy w celu wzmocnienia przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. W rezultacie wszyscy interesariusze zdecydowali, jak wygląda dobry sąsiad. Obejmuje to obowiązkowe godziny ciszy nocnej dla wszystkich wynajmów, a także wiele sposobów pobierania przez miasto opłat licencyjnych i mandatów. Miasto wymaga również od wszystkich platform STR usuwania wszelkich ofert, które nie zawierają odpowiednich zezwoleń wydanych przez miasto.
W jaki sposób przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego wpływają na regulacje dotyczące turystyki i jakie są najlepsze praktyki dla miast w celu skutecznego egzekwowania tych przepisów?
Przepisy i regulacje dotyczące krótkoterminowego wynajmu wpływają na regulacje dotyczące turystyki, ponieważ przepisy STR mogą potencjalnie zwiększyć liczbę opcji zakwaterowania, jakie ma turysta. Jeśli gmina zauważy wzrost liczby turystów bez zwiększenia zasobów i infrastruktury, może to wymagać zmiany przepisów turystycznych w celu zrekompensowania wzrostu ruchu. Może to oznaczać wszystko, od ograniczenia liczby turystów dozwolonych w miejscu turystycznym po pobieranie podatku turystycznego.
Jaką rolę mogą odegrać technologia i analiza danych w pomaganiu miastom w monitorowaniu i zarządzaniu ruchem turystycznym bez przeciążania lokalnych społeczności?
Jeśli chodzi o egzekwowanie przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego, wiele gmin polega na sztucznej inteligencji, aby porównywać oferty na platformach wynajmu krótkoterminowego z własnymi rejestrami licencji i rejestracji. Na tej podstawie gminy mogą podejmować kroki w celu egzekwowania swoich zasad i przepisów. Gromadząc dane na temat liczby odwiedzających, zachowań i skutków, zarządy turystyczne mogą podejmować świadome decyzje dotyczące zarządzania turystyką, aby uniknąć nadmiernej turystyki lub lepiej zarządzać większymi napływami turystów w danym czasie. Dane te pomagają w identyfikacji trendów, potencjalnych problemów i obszarów wymagających interwencji.
W jaki sposób miasta mogą współpracować z kluczowymi interesariuszami — takimi jak mieszkańcy, właściciele firm i turyści — podczas tworzenia polityki turystycznej, aby zapewnić sprawiedliwe i skuteczne rozwiązania?
Miasta i gminy mogą zaprosić interesariuszy do stołu, aby wynegocjować, co jest najlepsze dla społeczności. Można to zrobić na posiedzeniach rady miasta, lokalnych stowarzyszeń sąsiedzkich, a nawet na poziomie miasta, prosząc opinię publiczną o proponowane prawa lub przepisy. Gdy bierze się pod uwagę doświadczenie każdego, zrównoważone podejście do regulacji powinno być w stanie rozwiązać większość problemów, a co ważniejsze, określić oczekiwania wobec wszystkich zaangażowanych interesariuszy.
Odkryj wszystko i każdą rzecz na temat podróżować, turystyka, targi na Świat podróży i wycieczek, w tym najświeższe wiadomości z podróży i tygodniowe aktualności podróżnicze dla handel turystyczny, linie lotnicze, rejs, szyny kolejowe, technologia, stowarzyszenie podróżnicze, DMC i wywiady wideo i promocyjnych filmy.
Jakie mogą być potencjalne skutki ekonomiczne nadmiernej regulacji turystyki i w jaki sposób miasta mogą uniknąć utraty dochodów, które wspierają lokalne przedsiębiorstwa i źródła utrzymania?
W przypadku zakazów turystycznych lub zakazów krótkoterminowego wynajmu, potencjalne utracone dochody są ogromne. W zależności od poziomu turystyki mówimy o milionach dolarów, które mogą zostać utracone z tytułu podatków i przychodów z licencji. Nie wspominając o aktywności gospodarczej, którą turyści wnoszą do społeczności, takiej jak jedzenie w restauracjach, zakupy, a także o szeregu firm usługowych – od sprzątaczy domów, techników basenowych, architektów krajobrazu, hydraulików, elektryków, zarządców nieruchomości i innych, którzy zajmują się krótkoterminowym wynajmem między gośćmi.
Jakie innowacyjne strategie mogą przyjąć miasta, aby zarządzać nadmierną turystyką, promując jednocześnie zrównoważone praktyki turystyczne?
Biura turystyczne są niewykorzystanym zasobem, który może wdrożyć niemal każda gmina. Te niezbędne organy mogą badać wzorce ruchu turystycznego, a następnie równomierniej rozprowadzać ruch turystyczny w obszarach mniej uczęszczanych, poza sezonem i w różnych porach dnia. Może to obejmować promowanie mniej znanych destynacji i okresów podróży poza szczytem, aby zapobiec przeludnieniu w popularnych miejscach.
Jakie błędne przekonania na temat wynajmu krótkoterminowego mają często, Pana zdaniem, miasta i decydenci i w jaki sposób można rozwiać te wątpliwości, aby stworzyć sprawiedliwe przepisy?
Prawdopodobnie największym nieporozumieniem dotyczącym wynajmu krótkoterminowego jest to, że zakaz ich sprzedaży zwiększy podaż mieszkań w przystępnej cenie. Istnieją badania, które pokazują co innego, w tym rozstrzygające badanie przeprowadzone przez Harvard Business School.
Dyskusja na temat turystyki wywołuje wiele emocji, ponieważ sugeruje się, że krótkoterminowy wynajem mieszkań prowadzi do gentryfikacji, a ta z kolei zagraża sposobowi życia członków społeczności.
W rzeczywistości STR-y dodają aktywności gospodarczej do społeczności, w tym nowych miejsc pracy. Ta nowa baza podatkowa może również przynieść korzyści społeczności, zapewniając strumień dochodów, który wspiera budżety miast w przypadku kryzysu gospodarczego.
W jaki sposób władze miejskie mogą zapewnić zgodność z przepisami dotyczącymi turystyki i wynajmu, zachowując jednocześnie przejrzystość i minimalizując obciążenia administracyjne dla lokalnych firm i właścicieli nieruchomości?
Jednym z najskuteczniejszych sposobów zapewnienia zgodności z przepisami STR przez gminy jest wykorzystanie technologii. Wiele miast już korzysta ze sztucznej inteligencji, uczenia maszynowego, eksploracji danych i innych inteligentnych technologii, aby zidentyfikować, które STR przestrzegają lokalnych wymogów dotyczących licencji i zezwoleń. Dzięki zautomatyzowanym systemom technologia może porównywać oferty nieruchomości na platformach STR z bazami danych zezwoleń miejskich, szybko oznaczając niezgodne z przepisami nieruchomości, które nie są zarejestrowane, licencjonowane lub nie pobierają i nie przekazują podatku od zakwaterowania należnego miastu.
Oprócz monitorowania zgodności technologia oferuje również usprawniony proces odnawiania licencji lub zezwoleń dla lokalnych firm i właścicieli nieruchomości oraz automatyzację zgodności z podatkiem od zakwaterowania. Zapewniając łatwą w użyciu platformę internetową, gminy mogą zwiększyć liczbę zgodnych STR i zmniejszyć obciążenia administracyjne, zapewniając, że właściciele nieruchomości będą mogli być na bieżąco z przepisami bez niepotrzebnych opóźnień.
Technologia odgrywa również kluczową rolę w zapewnianiu przejrzystości. Może być używana do jasnego komunikowania przepisów i regulacji, których właściciele STR i firmy muszą przestrzegać. Może to obejmować automatyczne powiadomienia, łatwo dostępne przewodniki online i interaktywne FAQ, aby pomóc gospodarzom zrozumieć ich obowiązki.
Ponadto wspieranie współpracy między kluczowymi interesariuszami — takimi jak właściciele nieruchomości, lokalne firmy, ogół społeczeństwa i agencje miejskie — może dodatkowo poprawić przejrzystość i zgodność. Tworząc otwarty dialog, miasta mogą koordynować wysiłki, dzielić się informacjami i proaktywnie rozwiązywać problemy, zapewniając maksymalizację korzyści płynących z STR przy jednoczesnym minimalizowaniu negatywnego wpływu na lokalne społeczności.
Odkryj wszystko i każdą rzecz na temat podróżować, turystyka, targi na Świat podróży i wycieczek, w tym najświeższe wiadomości z podróży i tygodniowe aktualności podróżnicze dla handel turystyczny, linie lotnicze, rejs, szyny kolejowe, technologia, stowarzyszenie podróżnicze, DMC i wywiady wideo i promocyjnych filmy.
Friday, March 28, 2025
Friday, March 28, 2025
Friday, March 28, 2025
Friday, March 28, 2025
Czwartek, Marzec 27, 2025
Friday, March 28, 2025
Czwartek, Marzec 27, 2025